Kivándorlás Magyarországról
Erről semmi használható tapasztalatom nincs. Én még disszidáltam. Teljes egészében kivándorlóktól veszem hát az információt.
Kata írta:
Ingatlan eladása utáni adó
Ma bementem a cégünk jogászához és megkérdeztem az ingatlan eladása után fizetendő adóról. (Sajnos nem lehet megúszni! ) Nem lehet külföldön ingatlant venni, csak belföldi ingatlan (1 éven belüli) vásárlása esetén lehet kijátszani az adó befizetését.
Beidézem a törvényt erről: 1995. évi CXVII törvény a személyi jövedelemadóról (itt már eleve a 2005. jan.1-i friss törvényt hívtam le) XI.fejezet
63. § (1) Az ingatlan és vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelem után az adó mértéke 20 százalék. Az adót a magánszemélynek adóbevallásában kell megállapítania és az adóbevallás benyújtására előírt határidőig kell megfizetnie. (Ez a 20% ugyan 5 éves vagy annál fiatalabb ingatlanra vonatkozik, régebbinél ez kevesebb százalék)
(2) Az (1) bekezdés rendelkezései szerint befizetett adóból visszajár (vagy nem kell azt megfizetni) az ingatlan, vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelem azon része utáni adó (lakásszerzési kedvezmény), amely összeget a magánszemély saját maga vagy közeli hozzátartozója, volt házastársa részére a jövedelem megszerzésének időpontját megelőző 12 hónapon vagy az azt követő 60 hónapon belül lakáscélú felhasználásra fordított (a lakásszerzési kedvezmény alapja). A lakásszerzési kedvezményre vonatkozó rendelkezések alkalmazásában lakáscélú felhasználás:
a) a belföldön fekvő lakás tulajdonjogának, a lakáshoz kapcsolódó földhasználati jognak adásvétel vagy más visszterhes szerződés keretében történő megszerzése;
b) a belföldön fekvő lakótelek tulajdonjogának adásvétel vagy más visszterhes szerződés keretében történő megszerzése, ha azon a magánszemély, közeli hozzátartozója vagy volt házastársa az említett időtartamon belül lakást épít, építtet;
c) a belföldön fekvő lakás építése, építtetése; d) a belföldön fekvő lakás alapterületének növelése, ha legalább egy lakószobával történő bővítést eredményez;
e) a belföldön fekvő lakás legalább az (5) bekezdésben meghatározott időtartamra szóló haszonélvezetének, használatának vagy bérleti jogának megszerzése;
f) az idősek otthonában vagy a fogyatékos személyek lakóotthonában biztosított férőhely visszavásárlási és továbbértékesítési jog nélküli megszerzése (ideértve a térítési díj előre történő megfizetését is).
Posza írta
Egészségpénztár
Ez ugye arra szolgál, hogy a munkáltató és te is bizonyos összeget befizetsz havonta, amit utána egészségügyi cuccokra, orvosi vizsgálatokra el lehet számolni számla ellenében. Ezt a tagságot bármikor meg lehet szüntetni, és ki lehet az ott lévő pénzedet venni, csak akkor adózol utána. Célszerű levásárolni, vagy beszerezni pl. frissen vásárolt ejtőernyő számlát és ilyesmit, ezeket el lehet számolni egészségmegőrzés címén.:) Én pl. szemüveget csináltatok, és ezt elszámoltatom velük. Lényeg hogy a tagság megszűnésekor ne legyen benn sok pénz, mert az adóköteles.
Önkéntes nyugdíjpénztár
Ez sem kötelező, de általában a munkáltató fizet valamit, mert leírhatja az adójából, és te is fizethetsz ilyen pénztárba a jövedelmed után bizonyos százalékot. Itt van ún. várakozási idő, ami 10 év. Ez azt jelenti, hogy 10 évig fizeted a tagdíjat, és csak utána juthatsz a pénzedhez, vagy akkor amikor eléred a nyugdíjkorhatárt. Jó esetben a pénztár jól fektetett be, és akkor némi hozam is hozzácsapódik. Ha nem tudod fizetni a tagdíjat, mert nincs itthon jövedelmed, akkor csak be kell jelenteni, és addig szüneteltetik a tagságot, de az idő tovább ketyeg. De választhatod azt is, hogy fizeted a minimum tagdíjat, ami pénztártól függ de kb. 1-2000Ft/hó. Ekkor is ketyeg tovább az idő. A lényeg hogy a 10 év lejárta előtt sehogy sem juthatsz a pénzedhez. Ez még jól is hangzik, kimegy az ember, és amikor lejár a 10 év, kap egy csomó pénzt. Igen ám, de ha egyből felveszed, akkor ez után az összeg után is adóznod kell. Ha vársz egy évet és akkor veszed fel, akkor csak a pénzed 90%-a után kell adóznod, és így tovább. Szóval ezt is csak a polgárok szívatására találták ki, és szerintem tök felesleges intézmény. Fizetsz 10 évig, utána felveheted a pénzt, amit befizettél, csak adózzál utána. De ha vársz további 10 évet, akkor már nem kell adóznod, viszont akkorra már semmit nem ér az az összeg. Szerintem átverés az egész, de hát ez van.:)
Magán nyugdíjpénztár
Ide a járulékköteles jövedelmed után fizetsz (illetve a munkáltató). Ha tag vagy, akkor a jövedelmed 8%-a megy ide, 0.5%-a az állami kalapba. Ha nincs jövedelmed, akkor nem fizetsz semmi járulékot. Ilyenkor nem ketyeg az ún. szolgálati idő. Amikor ezeket bogarásztuk, az agyunkat eldobtuk amikor jobban utána olvastunk.:) A lényeg a következő: ha nincs meg a 20 év szolgálati idő (ami a ledolgozott évekből adódik), nem kapsz egy fillér nyugdíjat sem, hiába fizettél pl. 19 éven keresztül nyugdíjjárulékot!!! Szóval a fiatal ki(be)vándorlók ne is reménykedjenek, hogy majd öregkorukra kapnak magyar nyugdíjat. Sőt, a befizetett pénzüknek is lőttek, tök mindegy, hogy magán nyugdíjpénztárba vagy az állami nyugdíjalapba fizették be a járulékot. Bár választhatod azt is, hogy fizeted a mindenkori minimálbér után a járulékot, ami most kb. 15000Ft/hó, ekkor megy tovább az idő (ha van értelme egyáltalán). De ezt már be kell jelenteni, kérvényezni kell a TB-nél is, hogy nincs ugyan jövedelmed, de mégis fizetni akarsz a szolgálati idő miatt stb. Szóval macerásabb, mintha egyszerűen nem fizetsz.:)
Ezek alapján a magyar nyugdíjrendszer egy nagy szívatás, fizetsz egy csomó pénzt, utána vagy nem kapsz semmit, vagy valami alamizsnát. A fent leírt infók persze nem tutik, lehet, hogy még ezek változnak, mert mi értettük félre. Ha valamit még megtudunk, akkor publikáljuk.
Zsolt írta
APEH
Először úgy gondoltuk, hogy az adózást is belevesszük a "meghatalmazásos" listába, s majd a szülők intézkednek helyettünk a jövő év elején. Felhívtam az APEH-et, és egy ennél lényegesen ésszerűbb módon végezzük a bevallásunk intézését:
A munkáltatótól kapott 2004 évi jövedelemigazolással, és a Pre-Grant(!) letterel befáradtam a dél-pesti központba. A grant letterre azért van szükség, mert külföldre távozás esetén kell egy hivatalos magyar nyelvű(!) igazolás arról, hogy a fogadó ország befogad(..?..). Az adóhivatalnál egy kedves ügyintéző hölgynek röviden vázoltam a kiutazásunk fontosabb paramétereit (indulás, vízumismertetés). Ő abban partnernek mutatkozott, hogy a grant lettert ők lefordítják és csatolják a soron kívüli adómegállapítási kérelmemhez, melyet ott kézzel írtam.
Állítólag 2-3 hét alatt meglesz az egész, és le van tudva minden ezzel kapcsolatban. Nóri esetében egy picit komplikáltabb az ügy, mert ő november elején kapja meg a munkáltatói papírját. A hölgy jelezte, hogy a grant letter már addigra le lesz fordítva és a Nóri adómegállapítása már napok alatt megtörténik. (Kíváncsi leszek..)
OEP (TB)
Egyszerű volt a dolog, mivel telefonon érdeklődtem és "intéztem" el mindent. Teendők: lényegében semmi. Ha nem óhajtom fizetni a minimál TB-t, akkor lényegében nem kell csinálni semmit. Mivel nem EU országba megyünk, így semmi különösebb teendő sincs. Egyszerűen nem fizetünk és kész. Persze ennek megvannak a következményei az idő előtti visszatérés esetén az esetleges magyar nyugdíjazás vonatkoztatásában.
OTP magán nyugdíjpénztár
Egy személyes randi a Mérleg utcában, ahol egy helyben írt nyilatkozattal szüneteltetem a befizetést.
Mobilitás önkéntes nyugdíjpénztár
Lényegében ugyanaz, mint a TB pepitában. Vagy fizetek, vagy nem: szüneteltetés nincs. Ha nem fizetek, akkor azt nem kell bejelenteni, egyszerűen nem fizetek és kész.
Bank
Mi a BB-nál vagyunk évek óta. A kanadai kintlétünk alkalmával a dombornyomásos kártya előnyeit megtapasztalva 2002 óta befektetési kártyával rendelkezünk (Mastercard). Vidéki BB fiókban a szülőknek társkártyát nyitottunk.
Hayim, 2006
Bankszámlák megszüntetése
Úgy döntöttünk, hogy egy bankszámlát tartunk meg, amiről amúgy is mindent vonnak (lakáshitel, életbiztosítás). A többit megszüntettük. Ehhez a számlához viszont igényeltünk VISA dombornyomott kártyát, és a megszüntetett számlákról a pénzt ideutaltuk. Kértünk rá Internet banking szolgáltatást, hogy bármilyen magyar ügylet esetén tudjunk utalni vagy pénzt fogadni.
Csoportos beszedések tiltása
Mivel a lakást albérletbe adjuk ki egy ismerősnek, a csekkes módszert választottuk. A csoportos beszedéseket letiltottuk az egyes bankokban (mielőtt megszüntettük volna a számlát). Innentől kezdve csekken küldik a számlákat a szolgáltatók (nem is kellett őket felhívni, a bankok tájékoztatják őket).
Postai meghatalmazás
Postai meghatalmazás küldemények átvételére: postán lehet kérni ilyen formanyomtatványt. Egy papíron két személyt lehet megadni (illetve lehet hozzá listát fűzni még, de elméletileg ennyi elég kell, hogy legyen).
Útlevél hosszabbítás
Gyerekek útlevelének az érvényessége 2 év. Ezért a fiunk útlevelét meghosszabbítottuk. A vízumcímkét is újra kiadattuk az Ausztrál nagykövetségen (természetesen időpont-egyeztetés után).
Referenciák
Referenciák kérése önéletrajzban: ez ugyan magától értetődő Magyarországon is, de megkerestem azokat az embereket, akikkel együtt dolgoztam (akiknek dolgoztam), hogy referenciaként megnevezhetem-e őket ausztrál önéletrajzomhoz. Az ausztrál önéletrajzomba tehát magyar referenciákat is teszek (nagyobb, ismert cégektől többnyire, pl.: Vodafone, Siemens, T-Mobile, AAMTECH)
Közjegyzői meghatalmazás
Egyfajta általános közjegyzői meghatalmazás, amely szerint a megbízott eljárhat ilyen-olyan ügyekben a nevemben (a szöveget nyilván a közjegyző kitalálja majd pontosan, nekünk egyelőre mintánk van).
Lakcímbejelentés
Ideiglenes külföldi tartózkodás bejelentése lakcímbejelentő formanyomtatványon: hát erről megoszlottak a vélemények, hogy kell-e vagy sem. Még nem tudom.
APEH bejelentés
Mivel ebben az évben még simán leadjuk az adóbevallást, itt sem szükséges semmit sem tenni. Jövő évben a nullás bevallást még el lehet küldeni. Ezek persze feltételezések, az APEH-et hetek óta nem érem el telefonon...
Autóbiztosítási bónusz bekérése
Levelet írtam a biztosítónak, természetesen nem reagáltak még... Állítólag ez hasznos az ausztrál biztosításoknál.